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『有空間快來看』高樓層大坪數景觀四房+平車 高雄鳳山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1958 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
建國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：67.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.79 坪
- 附屬建物面積：5.82 坪
- 共同使用：27.19 坪
- 土地面積：5.3 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 28樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「追求居住空間品質與視野，對屋齡敏感度較低」**的買方購買。
主要理由如下：
- 居住體驗高：高樓層大坪數搭配一層三戶的稀缺配置，能提供極佳的採光與隱私，且現成裝潢能直接省下時間與裝潢成本，對於有小孩或長輩的家庭非常友善。
- 地理位置優異：緊鄰鳳山車站與捷運周邊，且靠近長庚醫院與濕地公園，生活機能與醫療資源完善，日常通勤與休閒皆非常方便。
- 需考量價格與屋齡：建議買方在簽約前需確認銀行貸款成數是否因屋齡而調整，並斟酌單價是否已反映未來捷運黃線的利好的預期。若您偏好新大樓或低價入場，則需再斟酌；但若您重視空間與即刻居住品質，此物件是鳳山地區的高 CP 值選擇。
問與答
高雄鳳山大樓
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楊芷驊(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷驊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-685065
訂閱：0 (加入)
鳳山文山建國 加盟店
經紀業名稱: 貴族地產股份有限公司 鳳山分公司
證號: (112)登字第447122號
高雄鳳山大樓,楊芷驊,0973685065,五月百萬經紀人,十月百萬經紀人
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